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2016年1月27日 神奈川県内Pマンション屋上等防水改修工事【築27年】(平成27年12月14日~平成28年1月23日)

【築27年:RC造 地下1階地上3階建】

工事完成!!

上1

施工前

1_完了_3階屋根北東

施工完了後

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2015/12/26~2016/1/19

<高圧洗浄>

施工面をケレンし、高圧洗浄にて汚れを除去します。

上1

施工前

DSCN2398

施工中

02_屋上1

施工後

 

 

 

 

 

 

 

 

<下地補修>

劣化箇所を剥離し、下地補修を施工します。

DSCN2427

施工前

DSCN2568

施工後

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<防水材吹付け>

 ジェット噴射スプレー(先端ノズル:特許)にて、防水材を吹付けます。

02_屋上防水材吹付

施工中

04_屋上吹付け完了2

施工後

 

 

 

 

 

 

 

<トップコート塗布>

 遮熱性のトップコートを均一に塗布します。

02_トップコート塗布

施工中

 

 ⇒ 工事完成へ!!

 

 

 

 

 

 

現地調査

【築27年:RC造 地下1階地上3階建】

■ 屋上(平場部分、天端部分、ドレン廻り)

・平場部防水層に浮きがあり、押え金具廻りの劣化部から、防水層への水の浸入が見られます。

・天端部に、劣化によるクラックが見られます。

・ドレンに廻りに土の堆積と、防水層の劣化が著しく見られます。

上1

平場部

下7

天端部

上2

ドレン廻り

 

 

 

 

 

 

 

■ 2F屋根(平場部分、立上り部分、ドレン廻り)

・平場部防水層に浮きがあり、押え金具廻りの劣化部から、防水層への水の浸入が見られます。

・立上り部防水層に劣化が著しく見られます。

・ドレン廻りに、土の堆積と防水層の劣化が著しく見られます。

下1

平場部(シート防水の押さえ金具)

下8

立上り部

下3

ドレン廻り

 

 

 

 

 

 

危険!! このまま劣化が進行すると・・・

■ 平場部の劣化により、クラックからの漏水、下層階への雨漏りが予想されます。

■ ドレン廻りの土の堆積で雨水が溜まり、クラックからの漏水、下層階への雨漏りが予想されます。

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