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2016年2月10日 東京都内Sビル屋上防水改修工事【築約23年】(平成27年12月~平成28年2月4日)

【築約23年 鉄筋コンクリート造 地上5階建】

工事完成!

 

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施工前

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施工完了後

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2016/1/28

<防水材吹付け作業>

ジェットスプレー方式(先端ノズル:特許)にて、防水材を吹付けます。

吹付けの際は、施工部位周辺をビニール養生等で囲い、防水材の飛散防止に留意します。

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施工中

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施工後

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施工後

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施工後

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

2016/1/7~1/8

<高圧洗浄作業>

防水改修施工面をケレンし、高圧洗浄作業にて汚れを除去します。

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施工前

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施工後

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<下地補修作業>

劣化箇所を剥離し、下地補修作業を施工します。

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施工前

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施工後

 

 

 

 

 

 

―現地調査―

【築約23年 鉄筋コンクリート造 地上5階建】

■ 平場部(平場部分、目地)

・ 防水材及び目地に経年による劣化、クラックが見られます。

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平場部

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平場部

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平場部(目地)

 

 

 
 
 
 

■ 平場部(立上り部、天端部)

・ 劣化によるクラックが見られます。

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立上り部

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立上り部

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天端部

 

 

 

 

 

■ 平場部(ドレン廻り)

・ 土が堆積し雑草の生育が見られます。

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ドレン廻り

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ドレン廻り

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ドレン廻り

 

 

 

 

 

 

危険!! このまま劣化が進行すると・・・

■ 平場部・立上り部・入隅部からの漏水、下層階への雨漏りが予測されます。

■ 漏水により躯体・鉄骨を腐食し躯体強度を下げ、建物の寿命が縮まります。

現在施工中で、1月中に完成予定です。

現場からの報告は随時更新していきます。

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