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2016年2月29日 神奈川県内Sマンション屋上等防水改修工事【築約23年】(平成28年1月19日~2月23日)

【築23年 鉄筋コンクリート造地上5階建】

工事完成!!

09_4階屋根平場

施工前(4F屋上)

20160222153117

施工完了後(4F屋上)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

02_屋上平場

施工前(5F屋上)

20160223143744

施工完了後(5F屋上)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2016/02/05~2/23

<プライマー吹付け作業>

下地補修後、プライマーを均一に吹付けます。

20160205131533

施工中(4F屋上)

20160219095334

施工中(5F屋上)

 

 

 

 

 

 

 

<防水材吹付け作業>

ジェット噴射スプレー(先端ノズル:特許)にて、防水材を吹付けます。

20160210130600

施工中(4F屋上)

20160212091603

施工後(4F屋上)

 

 

 

 

 

 

 

20160218133948

施工中(5F屋上)

20160222113339

施工後(5F屋上)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<トップコート塗布作業>

遮熱性トップコートを均一に塗布します。

20160222134430

施工中

 

 

⇒工事完成写真へ!!

 

 

 

 

2016/01/20~1/21

<高圧洗浄作業>

防水改修施工面をケレンし、高圧洗浄作業にて汚れを除去します。

20160120141044

施工中

02_高圧洗浄完了_5階屋上_IMGP1134

施工後

 

 

 

 

 

 

 

 

<下地補修作業>

劣化箇所を剥離し、下地補修作業を施工します。

20160125132254

施工中

20160125144348

施工中

20160125141508

施工後

 

 

 

 

  

 

 

現地調査

■ 平場部(4階屋上・5階屋上・ドレン廻り)

・ 4階屋上平場部等に経年による劣化が見られ、水溜りの跡が見られます。

・ 5階屋上平場部防水材に劣化が見られます。

・ ドレン廻りに土の堆積が見られ、水溜りの跡が見られます。

09_4階屋根平場

4階屋上

02_屋上平場

5階屋上

07_屋上ドレン丸

ドレン廻り

 

 

 

 

 

 

 

危険!! このまま劣化が進行すると・・・

■ 平場部・立上り部からの漏水、下層階への雨漏りが予測されます。

■ クラックからの漏水により躯体・鉄骨を腐食し躯体強度を下げ、建物の寿命が縮まります。

 

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